深圳加紧调控打击学区房炒作，热门片区二手房降价数百万

今年以来，深圳率先实施了二手房成交参考价，并在最近一段时间进行了多轮调控。如今的市场有什么变化，楼价下降的幅度又如何？

位于深圳福田的百花片区，区域内除了有多个住宅小区，同时还汇聚了多间中小学校等优质教学资源，一直都是热门的学区房片区。记者在走访百花片区一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价已降了数百万元。据沈阳市房产局网站消息，近日，沈阳市房产局，沈阳市市场监督管理局，沈阳市互联网信息办公室联合发布《关于规范房地产销售宣传的通知》。

中介表示，全深圳的二手房交易价格都有所下调，而部分之前在观望的卖家最近又开始重新放盘了。

数据显示，今年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有专家表示，深圳实行二手房参考价发布机制，同时也在推行“大学区房”的教育改革。。在多重政策的效应下，二手楼市也维持成交量低迷的行情。明确房产中介不得以学区名义挂牌二手房；房地产销售广告不得明示或者暗示购买人可以签订合同就读特定中小学。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁:获得名校的机会最主要的办法就是买个房子，“大学区房”的教育改革把某个楼盘百分之百进名校的规定打破了。若干个楼盘面对的不是一所学校，实际上是五所学校、六所学校，大大打击了学区房方面的炒作。

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